サーパス明石第2

  • 兵庫県明石市硯町三丁目

  • / 西新町駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,280万円
28.8万円/㎡
相場
2,588万円
32.7万円/㎡
1,475
2,217
2,959
3,701
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜2,959万円
28.0万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
サーパス明石第2
2,280万円（28.8万円/㎡）/ 5階 / 79.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,280万円28.8万円5階 79.2㎡ 3LDK南東
2026/02/281,180万円20.1万円8階 58.8㎡ 2LDK東
2025/12/111,195万円20.3万円8階 58.8㎡ 2LDK-
2025/12/061,670万円24.4万円6階 68.45㎡ 3LDK南
2025/10/031,250万円21.3万円8階 58.8㎡ 2LDK-
2025/02/201,030万円17.5万円8階 58.8㎡ 2LDK-
2025/01/192,300万円32.6万円6階 70.61㎡ 3LDK南東
2024/12/182,500万円35.4万円6階 70.61㎡ 3LDK南東
2024/10/012,680万円38.0万円6階 70.61㎡ 3LDK南東
2024/07/222,580万円37.7万円6階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/05/092,590万円36.6万円2階 70.68㎡ 3LDK南東
2023/11/061,980万円28.0万円2階 70.68㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15サーパス明石第2
明石市硯町三丁目
西新町駅8分 2,280万円28.8万円79.2㎡3LDK5階 / 10階建 南東1999年81戸SRC
2023/12/26ロワイヤル明石西レイクビュー
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,790万円22.7万円78.88㎡3SLDK6階 / 7階建 南2002年39戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2026/03/05ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,980万円28.3万円70㎡2LDK9階 / 9階建 南西2000年92戸RC
2026/02/21プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 2,380万円28.0万円84.98㎡4LDK8階 / 8階建 南西2003年63戸RC
2023/10/13リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,780万円22.3万円80㎡4LDK3階 / 7階建 南2000年50戸RC
2024/05/19ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,798万円21.8万円82.49㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年57戸RC
2025/03/11プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,390万円23.2万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2026/02/13リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,370万円31.6万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 南2003年75戸RC
2026/03/01リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,740万円24.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/08/05リベール明石魚住VI
明石市魚住町長坂寺
魚住駅8分 1,880万円23.8万円79.14㎡4LDK1階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/10/09アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,350万円21.8万円61.86㎡2DK1階 / 8階建 南1997年46戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積69.20㎡〜89.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サーパス明石第2
所在地兵庫県明石市硯町三丁目
交通西新町駅徒歩8分
築年月1999年
階数10階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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